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通告
信息來源:市住建局     發布時間:2019-07-18

  為進一步理順全市供熱體制,提高群眾對供熱工作的滿意度,根據《壽光市2019年供熱改造方案》,結合我市實際,現就2019年供熱改造相關事項通告如下:

  一、集中供熱改造

  按照居民自愿和就近供熱管網輸送原則,老舊小區新接入集中供熱管網需同時滿足三個條件:一是供熱管網負荷能夠滿足小區供暖需求且具備實際鋪設通達條件;二是小區80%以上居民同意要求接入集中供熱管網;三是小區內有建設換熱站空間或整合后周邊小區換熱站具備共用條件。該政策范圍不包括城中村獨戶獨院建筑。

  老舊小區供熱配套費按實際建筑面積70元/平方米收取,其中,市財政補貼35元/平方米,業主承擔35元/平方米。由供熱企業統一收取,并負責將供熱設施配套至入戶端外。換熱站土建用房和戶內自有供熱設施由業主按照標準要求自行建設。

  老舊小區達不到節能建筑標準的,不同步進行供熱計量智能化改造。

  二、“串改并”改造

  串聯式供暖存在報停難、收費難、浪費嚴重、管網老化等諸多問題,是目前全市供熱工作中最突出的矛盾。改造政策:由市財政每戶補貼2000元,按照每棟樓的總戶數補貼給供熱企業,用于樓內公共部分和分戶控制方式的改造。戶內供熱設施由業主按標準要求自行改造,并負責將戶內供回水管接至戶外,由供熱企業負責戶外部分連接。

  三、二級管網改造

  老舊小區庭院管網跑冒滴漏是小區熱損巨大和意外停暖的主要原因,按照先急后緩的原則,對供熱設施老化嚴重、業主反映強烈的小區,優先予以改造。

  2014年9月1日以后投入使用的住宅小區,由開發建設單位負責出資改造供熱設施;2014年9月1日以前投入使用的小區,由市財政和供熱企業按建筑面積各承擔15元/平方米。

  小區庭院管網改造完成后,全部移交給供熱企業,由供熱企業負責維修、養護、更新。

  小區建成投用時,已實現供熱直供到戶的,不再享受以上財政補貼政策。

  四、水源熱泵改造

  水源熱泵供暖存在浪費、污染地下水等弊端,對城市排水造成較大壓力。為支持水源熱泵供暖小區改造為市政集中供熱,改造需同時滿足四個條件:一是80%以上小區居民同意;二是小區具有建設換熱站泵房位置;三是附近供熱管網有剩余負荷;四是改造費用已落實。

  改造費用由接入供熱主管網和換熱站改造兩部分構成,按建筑面積40元/平方米收取,由原開發建設單位、居民、財政按6:2:2比例承擔。費用統一繳納給區域內供熱企業,由供熱企業負責配套至小區換熱站(含)。換熱站土建用房和戶內自有供熱設施由業主按照標準要求自行建設。

  對不具備改造為市政集中供熱條件的小區,實施水源熱泵取回井整治,暫不接入市政集中供熱管網。

  五、供熱直供到戶

  供熱直供到戶能夠有效減少供熱中間環節,降低供熱成本,提高供熱質量,進一步提高群眾滿意度。從供熱體制上,全面實行供熱企業直供到戶,原物業公司、產權管理單位等轉供熱單位要全部退出供熱市場,相關設施要全部移交給供熱企業,由供熱企業統一管理。

  壽光市住建局燃熱服務中心

  圣城街道城市社區服務中心

  壽光市金惠熱力有限公司

  壽光市新力熱電有限公司

  壽光市華源熱力有限公司

  二〇一九年七月

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編輯:市住建局    審核:馬鍇
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